โฆษณา คอนโดฯ แบบไหน ที่ผิดกฎหมาย | www.talad.forsale 

โฆษณา คอนโดฯ แบบไหน ที่ผิดกฎหมาย

ลงประกาศเมื่อ 23 ก.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 21 ส.ค. 2562 04:16:38 น. เข้าชม 20 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


        โฆษณาถือเป็นจุดเรียกร้องความสนใจเเละเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยในเรื่องประกอบการตัดสินใจของใครหลายคนเวลาซื้อคอนโดฯ เเต่อย่างที่เรารู้ๆ กันว่าโฆษณาบางครั้งก็มีทั้งจริงและไม่จริงปะปนผสมกันมา

        และปัญหาโฆษณาข้อร้องเรียนเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคนั้นถือเป็นปัญหาที่ครองสถิติอันดับต้นๆ ในการร้องเรียนของผู้บริโภค ถึงเเม้ในปัจจุบันจะไม่รุนเเรงเหมือนในอดีตก็ตาม ส่วนประเด็นข้อร้องเรียนส่วนหนึ่งนั้นเกิดจากการไม่ปฏิบัติตามโฆษณา หรือโฆษณาไม่ถูกต้องตามกฎระเบียบ โดยเฉพาะการแสดงรายละเอียดไม่ครบถ้วน หรือการโฆษณาเกินจริง

        โฆษณาที่ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบเพราะขาดข้อความสำคัญ เเล้วข้อความสำคัญที่หายไปแบบไหนที่เราควรเลี่ยงถ้าคิดจะซื้อคอนโดฯ  มาดูกรณีการโฆษณาคอนโดฯ ที่เรานำมายกตัวอย่างกันดีกว่า

        - ข้อความที่แสดงว่ายังไม่ได้รับหรือได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคารจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารแล้ว

        - เดือน ปีที่เริ่มต้นก่อสร้างและที่กำหนดว่าจะก่อสร้างคอนโดฯ แล้วเสร็จ

        - ข้อความที่แสดงว่าจะไปจดทะเบียนเป็นอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ

        - ตำแหน่งที่ดิน

        - เลขที่ของโฉนดที่ดิน

        - จำนวนเนื้อที่ของที่ดินของโครงการ และแผนผังแสดงเขตที่ดินและที่ตั้งของอาคารชุด

        - ข้อความที่แสดงว่าที่ดินและอาคารชุดไม่มีหรือมีภาระผูกพันกับสถาบันการเงิน บุคคล หรือนิติบุคคลใด

        - จำนวนชั้นและจำนวนห้องชุดของอาคารนั้น

        - ข้อความที่แสดงว่าในอาคารชุดหลังเดียวกันมีห้องชุดเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือสำนักงาน หรือที่อยู่อาศัยและสำนักงาน*

        - ข้อความที่แสดงเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและค่าภาษีอากร ที่ผู้มีกรรมสิทธิ์ในห้องชุดมีหน้าที่ต้องชำระตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด*

        - รายการและขนาดของทรัพย์สินที่เป็นทรัพย์ส่วนบุคคลและทรัพย์ส่วนกลาง ในกรณีที่มีการโฆษณาว่าจะจัดให้มีทรัพย์ส่วนบุคคลภายนอกห้องชุดหรือทรัพย์ส่วนกลางนอกจากที่กำหนดในกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด รวมทั้งเดือน ปีที่เริ่มต้นก่อสร้างหรือจัดหา และที่กำหนดว่าจะก่อสร้างหรือติดตั้งทรัพย์สินนั้นแล้วเสร็จ*

        - ชื่อและที่อยู่ของผู้ประกอบธุรกิจอาคารชุด ในกรณีที่เป็นนิติบุคคลต้องระบุทุนจดทะเบียน ทุนชำระแล้ว ชื่อกรรมการผู้จัดการ หรือหุ้นส่วนผู้จัดการ หรือกรรมการผู้มีอำนาจลงลายมือชื่อผูกพันนิติบุคคล

หมายเหตุ * ถ้าเป็นการโฆษณาทางหนังสือพิมพ์จะไม่ระบุก็ได้

        ข้อความเหล่านี้ถือเป็นส่วนสำคัญที่ไม่ควรขาดหายไป เพราะจะช่วยทำให้เรามั่นใจได้ว่าเราจะไม่ถูกหลอกในระดับหนึ่ง แล้วถ้าคิดจะตกลงซื้อเเบบชัวร์ๆ แล้ว ก็ควรตรวจเช็คเอกสารต่างๆ อีกที จะได้มั่นใจว่าเราจะไม่ต้องมาเสียใจทีหลังนะจ๊ะ


ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


ที่มา : www.home.co.th


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

รับโพสต์เว็บ, รับจ้างโพสต์ รับโพสเว็บ, รับโพสต์อสังหา

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - ลงประกาศฟรี ? ลงประกาศฟรี 17 พ.ย. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 622 ครั้ง

แพ็คเก็จและบริการรับโพสต์เว็บ

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - บริการ ? รับจ้างโพสต์ 12 มิ.ย. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 148 ครั้ง

รับโพสต์เว็บ, บริการโพสต์เว็บ โปรโมทเว็บไซต์

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - ลงประกาศฟรี ? ลงประกาศฟรี 12 ม.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 548 ครั้ง

แพ็คเก็จและบริการรับโพสต์เว็บ

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - ลงประกาศฟรี ? ลงประกาศฟรี 16 ม.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 760 ครั้ง

รับโพสเว็บ, รับโพสต์เว็บ, รับโพสต์, รับโพสต์โฆษณา, รับทำการตลาดออนไลน์, รับจ้างโพสต์โปรโมทเว็บ, รับจ้างโพสต์ @ www.rubpostweb.com

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - ร้านค้าออนไลน์กรุงเทพฯ ? ร้านค้าออนไลน์กรุงเทพมหานคร 7 ก.พ. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 185 ครั้ง

รับโพสต์SEO, รับโพสต์ติดอันดับ, รับโพสต์เว็บ, รับโพสต์เว็บSEO, รับโพสต์โปรโมทเว็บไซต์, รับจ้างโพสราคาถูก, รับจ้างโพสต์โฆษณา @ www.postweb.live

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - ร้านค้าออนไลน์กรุงเทพฯ ? ร้านค้าออนไลน์กรุงเทพมหานคร 11 ก.พ. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 493 ครั้ง

บริการสมัครสมาชิกเว็บประกาศฟรี 200 เว็บ, รับโพสต์เว็บ ลงเว็บประกาศฟรี 200 เว็บ

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - ร้านค้าออนไลน์กรุงเทพฯ ? ร้านค้าออนไลน์กรุงเทพมหานคร 19 พ.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 164 ครั้ง

รับโพสต์เว็บ, รับโพสต์ลงเว็บประกาศฟรี, บริการโพสต์เว็บติดอันดับ, โพสต์เว็บ Seo

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - บริการ ? รับจ้างโพสต์ 6 มิ.ย. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 149 ครั้ง

www.รับโพสต์เว็บ.com รับโพสต์เว็บ รับจ้างโพสต์ รับโพสต์ด้วยมือเท่านั้น ดำเนินงานโดยทีมโพสต์ ที่คุณมั่นใจได้ในบริการของเรา

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - บริการ ? รับจ้างโพสต์ 6 มิ.ย. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 128 ครั้ง

www.รับโพสต์เว็บ.com รับโพสต์เว็บ รับจ้างโพสต์ รับโพสต์ด้วยมือเท่านั้น ดำเนินงานโดยทีมโพสต์ ที่คุณมั่นใจได้ในบริการของเรา

(โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร) - บริการ ? รับจ้างโพสต์ 7 มิ.ย. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 131 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 23 ก.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 21 ส.ค. 2562 04:16:38 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : โพสต์ขายของออนไลน์ กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com